Hausverwaltung in Berlin-Zehlendorf
In Berlin-Zehlendorf bauen wir unsere Verwaltung gerade auf: Die Zweigstelle im Laehr'scher Jagdweg 4 steht, im Verkauf sind wir hier bereits tätig gewesen, und für Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte haben wir freie Kapazität. Klein genug, um jedes Objekt zu kennen, mit festen Abläufen für Versammlungen, Abrechnung und Instandhaltung.
Wir übernehmen Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte in Zehlendorf, Steglitz und den angrenzenden Ortsteilen. Niclas Marheineke ist Immobilienkaufmann mit IHK-Abschluss und erfüllt damit die Anforderungen, die Eigentümergemeinschaften seit 2024 an einen qualifizierten Verwalter stellen können.
WEG- und Mietverwaltung in Zehlendorf
- WEG-Verwaltung: Versammlungen, Beschlüsse, Jahresabrechnung
- Mietverwaltung: Mieterbetreuung bis Nebenkostenabrechnung
- Instandhaltung planen und Handwerker koordinieren
- Neuvermietung ohne langen Leerstand
- Übergaben, Abnahmen, Protokolle
So arbeiten wir in Zehlendorf
Verwaltung entscheidet sich im Alltag: ob Anrufe beantwortet werden, ob die Abrechnung pünktlich kommt und ob bei einem Schaden schnell jemand am Objekt ist. Genau daran lassen wir uns messen.
Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die vollständige WEG-Verwaltung: von der Einladung zur Versammlung über die Umsetzung der Beschlüsse bis zu Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan. Für vermietete Häuser und Wohnungen führen wir die Mietverwaltung mit Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung und Zahlungsverkehr.
Als neuer Standort hat Zehlendorf für uns Priorität: feste Abläufe, kurze Entscheidungswege und Kapazität für die ersten Mandate. Sie bekommen die Aufmerksamkeit, die bei großen Verwaltungen oft verloren geht.
Unser Einzugsgebiet im Berliner Südwesten
- Zehlendorf
- Dahlem
- Schlachtensee
- Nikolassee
- Wannsee
- Lichterfelde
Häufige Fragen aus Zehlendorf
Unsere Zweigstelle im Laehr'scher Jagdweg 4 in Zehlendorf sichert die Präsenz vor Ort: Versammlungen und Objekttermine finden vor Ort statt. Im Verkauf sind wir in Berlin bereits tätig gewesen.
Ja. Wir bauen den Standort gezielt aus und nehmen neue Gemeinschaften und Mietobjekte an. Fragen Sie kurz an, Sie bekommen eine ehrliche Antwort.
Ein fester Monatspreis je Einheit, abhängig von Objekt und Leistungsumfang. Sie bekommen ein konkretes Angebot statt einer Preisliste von der Stange.
Wir prüfen kostenlos die Kündigungsfrist, liefern die Beschlussvorlage für die Eigentümerversammlung und organisieren die Übergabe der Unterlagen direkt mit der bisherigen Verwaltung.
Auch verkaufen in Zehlendorf?
Im Verkauf sind wir in Berlin bereits tätig: Wir haben hier Objekte vermittelt und begleiten Eigentümer von der Marktwerteinschätzung bis zum Notartermin.
Ihr Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur laufenden Betreuung: Sie sprechen direkt mit dem Inhaber.
Angebot für Ihr Objekt in Zehlendorf
Zwei Minuten, drei Angaben: Sie bekommen ein festes Angebot und eine ehrliche Einschätzung, ob wir zusammenpassen.