Ihr Immobilienmakler in Hildesheim und im Landkreis
Mit unserer Zweigstelle in der Brandenburger Straße ist Hildesheim eines unserer beiden Kerngebiete. Von hier begleiten wir Eigentümer in der Stadt und im Landkreis beim Verkauf ihrer Immobilie.
Ein Unterschied zu den meisten Maklern hier: Wir verkaufen in Hildesheim nicht nur, wir verwalten auch. Wer eine vermietete Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus abgeben möchte, bekommt beides aus einer Hand und eine ehrliche Antwort auf die Frage, ob Verkauf oder Vermietung gerade der bessere Weg ist.
Ausgebildet, kein Quereinsteiger
Immobilienkaufmann mit IHK-Abschluss. „Makler“ darf sich in Deutschland jeder nennen. Fragen Sie ruhig jeden, den Sie einladen.
Ein Ansprechpartner, direkt erreichbar
Vom ersten Termin bis zum Notar sprechen Sie mit derselben Person. Erreichbar per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.
Bewertung kostenlos, Provision erst bei Erfolg
Wir nehmen Ihre Immobilie vor Ort auf und stellen das Ergebnis in einem zweiten Termin vor.
Was wir für Eigentümer in Hildesheim übernehmen
Hildesheim gehört zu unserem Kerngebiet. Wir verkaufen und verwalten hier, sind also ohnehin regelmäßig in der Stadt und im Umland unterwegs. Jedes Objekt sehen wir uns selbst an, bevor wir mit Ihnen über einen Preis sprechen.
- Marktwerteinschätzung bei Ihnen vor Ort, kostenlos und unverbindlich
- Fehlende Unterlagen beschaffen wir selbst
- Professionelle Fotos, auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen. Die Kosten tragen wir
- Inserat in allen drei großen Portalen, nicht nur in einem
- Jede Besichtigung führen wir persönlich, mit geprüften Interessenten
- Rückmeldung nach jedem Termin, ohne dass Sie nachfragen müssen
- Notartermin vorbereitet, alle Daten an den Notar übergeben
- Auf Wunsch die Übergabe an den Käufer nach dem Verkauf
Was wir in Hildesheim und im Landkreis verkaufen
Damit kennen wir uns aus
In der Stadt sind es häufig Altbauwohnungen und Reihenhäuser, im Umland Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Meist Bestand, gelegentlich Neubau im Erstbezug. Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbe seltener, aber möglich.
Wir sind schnell bei Ihnen
Hildesheim gehört zu unserem Kerngebiet. Wir sind hier ohnehin regelmäßig unterwegs, im Verkauf wie in der Verwaltung. Ein Termin bei Ihnen lässt sich deshalb auch kurzfristig einrichten.
Wir sagen auch mal Nein
Nicht jedes Objekt nehmen wir an. Wenn wir eine Immobilie nicht guten Gewissens vermarkten können, hören Sie das im ersten Gespräch. Ein Auftrag, der niemandem hilft, kostet Sie am Ende nur Zeit.
Wo wir in Stadt und Landkreis verkaufen
- Hildesheim Innenstadt
- Nordstadt
- Oststadt
- Moritzberg
- Himmelsthür
- Ochtersum
- Itzum
- Drispenstedt
- Sarstedt
- Bad Salzdetfurth
- Harsum
- Giesen
- Algermissen
- Diekholzen
- Schellerten
- Nordstemmen
Häufige Fragen aus Hildesheim
Das hängt von Lage, Zustand, Baujahr und der aktuellen Nachfrage ab. Ein Fachwerkhaus am Moritzberg wird anders bewertet als eine Eigentumswohnung in der Nordstadt. Die Einschätzung nach Handelskammer-Standard ist bei uns kostenlos: Wir sehen uns die Immobilie vor Ort an und stellen Ihnen das Ergebnis in einem zweiten Termin persönlich vor.
Ja. Wir haben eine Zweigstelle in der Brandenburger Straße und sind regelmäßig in der Stadt und im Landkreis unterwegs. Besichtigungen legen wir so, wie es für Sie und die Interessenten passt, nicht so, wie es uns die Anfahrt vorgibt.
Die Provision ist gesetzlich nicht festgelegt. Üblich sind in Deutschland rund 6 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen schreibt der Gesetzgeber seit Dezember 2020 vor, dass die Verkäuferseite mindestens die Hälfte trägt. In der Regel teilen wir deshalb: 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer je Seite. Bis zum erfolgreichen Verkauf entstehen Ihnen keine Kosten, auch die Bewertung nicht.
Bei ImmobilienScout24, Immowelt und Kleinanzeigen. Alle drei, nicht nur eines davon. Suchende nutzen unterschiedliche Portale, oft nur ein einziges. Wer dort nicht inseriert, verzichtet auf einen Teil der möglichen Käufer. Dazu kommen professionelle Fotos, auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen, deren Kosten wir tragen.
Ja, das ist eher die Regel als die Ausnahme. Sarstedt, Bad Salzdetfurth, Harsum, Giesen, Algermissen, Diekholzen und die umliegenden Gemeinden gehören genauso zu unserem Gebiet wie die Stadt selbst.
Das hängt vom Objekt ab und vor allem vom Preis. Eine realistisch bewertete Immobilie mit vollständigen Unterlagen und guten Fotos findet deutlich schneller einen Käufer als eine, die zu hoch startet und später nachgeben muss. Eine ehrliche Einschätzung bekommen Sie im ersten Gespräch.
Beides kann richtig sein. Weil wir in Hildesheim auch verwalten, kennen wir die Seite, die beim Verkauf oft übersehen wird: laufende Mietverhältnisse, Rücklagen und anstehende Maßnahmen. Wir rechnen Ihnen beide Wege durch und sagen Ihnen, wozu wir an Ihrer Stelle raten würden.
Vermieten statt verkaufen, oder verwalten lassen?
In Hildesheim übernehmen wir auch die laufende Verwaltung: Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Mieterbetreuung und Instandhaltung aus einer Hand.
Ihr Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: Sie sprechen direkt mit dem Inhaber.
Ihr Verkauf in Hildesheim
Sagen Sie uns, um welches Objekt es geht. Den Rest klären wir im ersten Gespräch, kostenlos und unverbindlich.