Ihr Immobilienmakler in Braunschweig
Vechelde und Wendeburg grenzen direkt an Braunschweig, und beide gehören zu unserem Heimatlandkreis Peine. Der Braunschweiger Markt ist für uns deshalb kein fremdes Gebiet, sondern die andere Seite derselben Region.
Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung, vom ersten Termin bis zum Notar, immer mit derselben Ansprechperson. Wenn Ihre Immobilie vermietet ist, hilft es zusätzlich, dass wir die Verwaltungsseite aus dem Alltag kennen.
Ausgebildet, kein Quereinsteiger
Immobilienkaufmann mit IHK-Abschluss. „Makler“ darf sich in Deutschland jeder nennen. Fragen Sie ruhig jeden, den Sie einladen.
Ein Ansprechpartner, direkt erreichbar
Vom ersten Termin bis zum Notar sprechen Sie mit derselben Person. Erreichbar per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.
Bewertung kostenlos, Provision erst bei Erfolg
Wir nehmen Ihre Immobilie vor Ort auf und stellen das Ergebnis in einem zweiten Termin vor.
Was wir für Eigentümer in Braunschweig tun
Braunschweig liegt für uns näher als die Objekte, die wir in Wolfsburg betreuen. Ein Termin bei Ihnen ist damit schnell gemacht. Sie bekommen hier dieselbe Betreuung wie in unserem Kerngebiet: feste Ansprechperson, Termine vor Ort, keine Weitergabe an Dritte.
- Marktwerteinschätzung vor Ort, kostenlos und unverbindlich
- Unterlagen aufbereiten: Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse, Nachweise
- Professionelles Exposé mit Fotos, das Ihre Immobilie richtig zeigt
- Präsentation in allen gängigen Portalen und im eigenen Interessentenkreis
- Geprüfte Interessenten, begleitete Besichtigungen, Rückmeldung nach jedem Termin
- Verhandlung, Kaufvertrag und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
So läuft Ihr Verkauf in Braunschweig
Am Anfang steht eine belastbare Zahl. Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an, nehmen Zustand, Ausstattung und Lage auf und bewerten nach Handelskammer-Standard. Das Ergebnis stellen wir Ihnen in einem zweiten Termin persönlich vor und erklären, wie es zustande kommt, kostenlos und ohne Verpflichtung.
Braunschweig ist baulich außergewöhnlich vielfältig: Gründerzeit in den Ringgebieten, Wiederaufbau und Nachkriegsmoderne rund um die Innenstadt, große Einfamilienhausgebiete in Lehndorf, Stöckheim und Querum, dazu dörflich geprägte Ortsteile am Stadtrand. Jede dieser Lagen hat ihre eigene Käufergruppe, und die entscheidet mit darüber, wie eine Immobilie präsentiert werden muss.
Wirtschaftlich steht die Stadt breiter da als viele Nachbarorte: Technische Universität, Forschungseinrichtungen, Versicherungen, Verwaltung und Industrie sorgen für eine Nachfrage aus sehr unterschiedlichen Käufergruppen. Für Verkäufer ist das eine gute Ausgangslage, vorausgesetzt, die Immobilie wird für die richtige Gruppe aufbereitet.
Danach bereiten wir den Verkauf vor: vollständige Unterlagen, professionelle Fotos und ein Exposé, das Ihre Immobilie richtig zeigt. Besichtigungen führen wir mit geprüften Interessenten durch und melden uns nach jedem Termin bei Ihnen. Bei Verhandlung, Kaufvertrag und Notartermin bleiben wir an Ihrer Seite, bis der Schlüssel übergeben ist.
Wo wir in Braunschweig und Umgebung verkaufen
- Innenstadt
- Östliches Ringgebiet
- Westliches Ringgebiet
- Nordstadt
- Südstadt
- Riddagshausen
- Gliesmarode
- Querum
- Lehndorf
- Stöckheim
- Rüningen
- Wenden
- Volkmarode
- Broitzem
- Vechelde
- Wendeburg
Häufige Fragen aus Braunschweig
Das hängt stark vom Stadtteil ab. Eine Gründerzeitwohnung im Östlichen Ringgebiet wird anders bewertet als ein Einfamilienhaus in Lehndorf oder ein Haus in einem der dörflichen Ortsteile. Die Einschätzung nach Handelskammer-Standard ist bei uns kostenlos: Wir sehen uns die Immobilie vor Ort an und stellen Ihnen das Ergebnis in einem zweiten Termin persönlich vor.
Kurze Wege. Vechelde und Wendeburg liegen direkt an der Stadtgrenze und gehören zu unserem Heimatlandkreis. Wir sind in dieser Region ohnehin täglich unterwegs. Besichtigungen legen wir so, wie es für Sie und die Interessenten passt.
Die Provision fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Vorher kostet Sie unsere Arbeit nichts, auch die Bewertung nicht. Die genaue Höhe nennen wir Ihnen im ersten Gespräch, bevor Sie sich entscheiden.
Braunschweig steht wirtschaftlich auf mehreren Beinen: Technische Universität und Forschungseinrichtungen, Versicherungen, Verwaltung und Industrie. Die Nachfrage hängt hier weniger an einem einzelnen Arbeitgeber als in manchen Nachbarstädten. Entscheidend bleibt trotzdem, was für jede Immobilie gilt: der richtige Preis und eine saubere Vorbereitung.
Das hängt vom Objekt ab und vor allem vom Preis. Eine realistisch bewertete Immobilie mit vollständigen Unterlagen und guten Fotos findet deutlich schneller einen Käufer als eine, die zu hoch startet und später nachgeben muss. Eine ehrliche Einschätzung bekommen Sie im ersten Gespräch.
Verkauf und Vermietung auf jeden Fall. Bei der laufenden Verwaltung entscheiden wir nach Objekt und Lage im Einzelfall und sagen Ihnen ehrlich, ob wir es gut betreuen können. Fragen Sie einfach an.
Vermieten statt verkaufen, oder verwalten lassen?
Auch in Braunschweig übernehmen wir auf Anfrage die laufende Verwaltung: Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Mieterbetreuung und Instandhaltung aus einer Hand.
Ihr Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: Sie sprechen direkt mit dem Inhaber.
Ihr Verkauf in Braunschweig
Starten Sie mit der kostenlosen Marktwerteinschätzung. Sie hören schnell und ehrlich von uns.