Ihr Immobilienmakler für Peine und den Landkreis
Unsere Niederlassung sitzt mitten im Landkreis: in Edemissen. Von hier begleiten wir Eigentümer in Peine und den umliegenden Gemeinden beim Verkauf und bei der Vermietung.
Die meisten Personen, die uns anrufen, verkleinern sich nach dem Berufsleben, haben geerbt oder ziehen beruflich weg. So verschieden die Anlässe sind, die erste Frage ist immer dieselbe: Was ist die Immobilie heute wert? Davon hängt beides ab, wie schnell sich ein Käufer findet und was am Ende für Sie übrig bleibt.
Ausgebildet, kein Quereinsteiger
Immobilienkaufmann mit IHK-Abschluss. „Makler“ darf sich in Deutschland jeder nennen. Fragen Sie ruhig jeden, den Sie einladen.
Ein Ansprechpartner, direkt erreichbar
Vom ersten Termin bis zum Notar sprechen Sie mit derselben Person. Erreichbar per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.
Bewertung kostenlos, Provision erst bei Erfolg
Wir nehmen Ihre Immobilie vor Ort auf und stellen das Ergebnis in einem zweiten Termin vor.
Was wir für Eigentümer in Peine übernehmen
Peine ist Kreisstadt und Wohnort zugleich. In der Südstadt und rund um die Innenstadt suchen andere Käufer als in Stederdorf, Vöhrum oder Dungelbeck. Bevor das erste Foto entsteht, klären wir deshalb, für wen Ihre Immobilie überhaupt in Frage kommt.
- Marktwerteinschätzung bei Ihnen vor Ort, kostenlos und unverbindlich
- Fehlende Unterlagen beschaffen wir selbst
- Professionelle Fotos, auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen. Die Kosten tragen wir
- Inserat in allen drei großen Portalen, nicht nur in einem
- Jede Besichtigung führen wir persönlich, mit geprüften Interessenten
- Verhandlung in enger Absprache mit Ihnen
- Notartermin vorbereitet, alle Daten an den Notar übergeben
- Auf Wunsch die Übergabe an den Käufer nach dem Verkauf
- Käufer aus Braunschweig und Hannover mitgedacht, für die Peine im Pendelbereich liegt
Was wir im Landkreis Peine verkaufen
Damit kennen wir uns aus
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in den Ortsteilen, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in der Stadt. Meist Bestand, gelegentlich Neubau im Erstbezug. Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbe seltener, aber möglich.
Wir sind schnell bei Ihnen
Unser Büro steht in Edemissen, mitten im Landkreis. Peine, Ilsede, Lengede und Hohenhameln liegen vor der Tür, Vechelde und Wendeburg grenzen an Braunschweig. Ein Termin am Nachmittag braucht keine Wochen Vorlauf.
Wir sagen auch mal Nein
Nicht jedes Objekt nehmen wir an. Wenn wir eine Immobilie nicht guten Gewissens vermarkten können, hören Sie das im ersten Gespräch. Ein Auftrag, der niemandem hilft, kostet Sie am Ende nur Zeit.
Unser Kerngebiet im Landkreis Peine
- Peine
- Edemissen
- Ilsede
- Lengede
- Hohenhameln
- Vechelde
- Wendeburg
- Vöhrum
- Stederdorf
- Woltorf
- Dungelbeck
- Essinghausen
- Schwicheldt
- Rosenthal
- Duttenstedt
- Abbensen
- Eddesse
- Oelerse
- Plockhorst
- Wipshausen
- Rietze
- Mödesse
Häufige Fragen aus Peine
Das hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Nachfrage ab. Im Landkreis Peine unterscheidet sich das nicht nur von Ort zu Ort, sondern von Straße zu Straße. Deshalb bewerten wir jedes Objekt einzeln vor Ort statt über einen regionalen Durchschnittspreis. Die Marktwerteinschätzung nach Handelskammer-Standard ist kostenlos und unverbindlich: Wir sehen uns die Immobilie an und stellen Ihnen das Ergebnis in einem zweiten Termin persönlich vor.
Die Provision ist gesetzlich nicht festgelegt. Üblich sind in Deutschland rund 6 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen schreibt der Gesetzgeber seit Dezember 2020 vor, dass die Verkäuferseite mindestens die Hälfte trägt. In der Regel teilen wir deshalb: 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer je Seite. Bis zum erfolgreichen Verkauf entstehen Ihnen keine Kosten, auch die Bewertung nicht.
Edemissen liegt mitten im Landkreis Peine. Unser Büro ist hier kein Außenposten, sondern der Heimatmarkt. Wir kennen die Unterschiede zwischen der Peiner Kernstadt, Vöhrum, Stederdorf und den Dörfern im Norden des Landkreises. Für Besichtigungen und kurzfristige Termine am Objekt sind das kurze Wege.
Bei ImmobilienScout24, Immowelt und Kleinanzeigen. Alle drei, nicht nur eines davon. Suchende nutzen unterschiedliche Portale, oft nur ein einziges. Wer dort nicht inseriert, verzichtet auf einen Teil der möglichen Käufer. Dazu kommen professionelle Fotos, auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen, deren Kosten wir tragen.
Einen festen Zeitraum zu nennen wäre geraten und nicht seriös. Den größten Einfluss hat der Preis: Ein realistisch angesetztes Objekt findet Käufer, ein zu hoch angesetztes bleibt lange stehen und wird am Ende oft unter Wert verkauft. Daneben zählen Objektart, Zustand, Lage und vollständige Unterlagen. Fehlende Dokumente kosten in der Praxis mehr Zeit als eine zusätzliche Besichtigung. Nach dem Ortstermin sagen wir Ihnen offen, womit Sie bei Ihrem Objekt rechnen können.
In der Regel Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Jahresabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Sie müssen das nicht allein zusammensuchen: Wir sagen Ihnen genau, was fehlt, und holen vieles selbst ein.
Vermietetes Objekt im Landkreis?
Wir vermieten nicht nur, wir verwalten auch: Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung aus einer Hand.
Ihr Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: Sie sprechen direkt mit dem Inhaber.
Ihr Verkauf in Peine
Sagen Sie uns, um welches Objekt es geht. Den Rest klären wir im ersten Gespräch, kostenlos und unverbindlich.