Ihr Immobilienmakler in Berlin-Zehlendorf
Unsere Zweigstelle liegt im Laehr'scher Jagdweg 4 in Zehlendorf. Im Verkauf sind wir in Berlin bereits tätig gewesen und haben hier Objekte vermittelt, mit einem festen Ansprechpartner vom ersten Termin bis zum Notar.
Wir sind kein großes Berliner Maklerhaus, und das ist der Punkt: Sie sprechen mit dem Inhaber, nicht mit wechselnden Beratern. Wer eine vermietete Wohnung abgeben möchte, bekommt bei uns außerdem beides aus einer Hand: Verkauf und Verwaltung.
Ausgebildet, kein Quereinsteiger
Immobilienkaufmann mit IHK-Abschluss. „Makler“ darf sich in Deutschland jeder nennen. Fragen Sie ruhig jeden, den Sie einladen.
Ein Ansprechpartner, direkt erreichbar
Vom ersten Termin bis zum Notar sprechen Sie mit derselben Person. Erreichbar per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.
Bewertung kostenlos, Provision erst bei Erfolg
Wir nehmen Ihre Immobilie vor Ort auf und stellen das Ergebnis in einem zweiten Termin vor.
Was wir für Eigentümer im Berliner Südwesten tun
Im Berliner Südwesten haben wir bereits verkauft. Steglitz und Zehlendorf kennen wir aus eigenen Terminen, nicht aus einer Statistik. Hier entscheidet die Einschätzung, die zum Viertel passt: Zwei Straßen weiter kann derselbe Grundriss einen anderen Preis bedeuten.
- Marktwerteinschätzung vor Ort, kostenlos und unverbindlich
- Unterlagen aufbereiten: Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse, Teilungserklärung
- Professionelles Exposé mit Fotos, das Ihre Immobilie richtig zeigt
- Präsentation in allen gängigen Portalen und im eigenen Interessentenkreis
- Geprüfte Interessenten, begleitete Besichtigungen, Rückmeldung nach jedem Termin
- Verhandlung, Kaufvertrag und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
So läuft Ihr Verkauf in Berlin-Zehlendorf
Am Anfang steht eine belastbare Zahl. Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an, nehmen Zustand, Ausstattung und Lage auf und bewerten nach Handelskammer-Standard. Das Ergebnis stellen wir Ihnen in einem zweiten Termin persönlich vor und erklären, wie es zustande kommt, kostenlos und ohne Verpflichtung.
Kaum ein Berliner Bezirk ist baulich so vielfältig wie Steglitz-Zehlendorf: Landhäuser und Villen in Dahlem, Nikolassee und am Schlachtensee, die Waldsiedlung Zehlendorf aus den zwanziger Jahren, gründerzeitliche und Nachkriegsbebauung in Steglitz und Lankwitz, dazu Reihenhausgebiete in Lichterfelde. Jede dieser Lagen hat ihre eigene Käufergruppe, und die entscheidet mit darüber, wie eine Immobilie präsentiert werden muss.
Wir treten hier nicht gegen die großen Häuser an, sondern daneben. Was wir bieten, ist der feste Ansprechpartner: dieselbe Person bei der Bewertung, bei jeder Besichtigung und beim Notar. Wenn Ihnen ein großer Apparat wichtiger ist, sagen wir Ihnen das offen.
Danach bereiten wir den Verkauf vor: vollständige Unterlagen, professionelle Fotos und ein Exposé, das Ihre Immobilie richtig zeigt. Besichtigungen führen wir mit geprüften Interessenten durch und melden uns nach jedem Termin bei Ihnen. Bei Verhandlung, Kaufvertrag und Notartermin bleiben wir an Ihrer Seite, bis der Schlüssel übergeben ist.
Wo wir im Berliner Südwesten verkaufen
- Zehlendorf
- Dahlem
- Schlachtensee
- Nikolassee
- Wannsee
- Lichterfelde
- Steglitz
- Lankwitz
- Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Häufige Fragen aus Zehlendorf
Ja. Wir haben eine Zweigstelle im Laehr'scher Jagdweg 4 in Zehlendorf, und im Verkauf waren wir in Berlin bereits tätig. Besichtigungen und Termine finden vor Ort statt, nicht per Telefon.
Das hängt stark vom Ortsteil und vom Objekttyp ab. Ein Landhaus in Nikolassee wird anders bewertet als eine Etagenwohnung in Steglitz oder ein Reihenhaus in Lichterfelde. Die Einschätzung nach Handelskammer-Standard ist bei uns kostenlos: Wir sehen uns die Immobilie vor Ort an und stellen Ihnen das Ergebnis in einem zweiten Termin persönlich vor.
Die Provision fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Vorher kostet Sie unsere Arbeit nichts, auch die Bewertung nicht. Die genaue Höhe nennen wir Ihnen im ersten Gespräch, bevor Sie sich entscheiden.
Schwerpunkt ist der Bezirk Steglitz-Zehlendorf: Zehlendorf, Dahlem, Schlachtensee, Nikolassee, Wannsee, Lichterfelde, Steglitz und Lankwitz. Fragen Sie auch für angrenzende Lagen an, wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir die Richtigen sind.
Die Größe. Bei uns führt der Inhaber die Besichtigungen selbst und ist derselbe Ansprechpartner bis zum Notartermin. Das ist kein Vorteil für jeden. Wer ein großes Vertriebsteam sucht, ist woanders besser aufgehoben. Wer einen festen Ansprechpartner will, bei uns.
Beides kann richtig sein. Weil wir auch Immobilien verwalten, kennen wir die Seite, die beim Verkauf oft übersehen wird: laufende Mietverhältnisse, Rücklagen, anstehende Maßnahmen und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft. Wir rechnen Ihnen beide Wege durch.
Vermieten statt verkaufen, oder verwalten lassen?
In Zehlendorf bauen wir die Verwaltung gerade auf und haben freie Kapazität: Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Mieterbetreuung und Instandhaltung aus einer Hand.
Ihr Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: Sie sprechen direkt mit dem Inhaber.
Ihr Verkauf in Berlin-Zehlendorf
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